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7月经济压力下十大房企投333亿争地

    进入7月,众多房企进入抢地阶段,在中小房企买呢林钱紧的趋势下,大型房企以资金优势抓住投资机会。“目前我国一线城市的土地市场交易活跃,房企拿地热情不减”,国土资源部下属机构5日发布报告认为,由于上半年楼市高位运行,加强了房企对楼市后期的向好预期,从而带动了土地市场的升温。

    国土部下属机构中国土地勘测规划院地价月度调查分析组5日发布了《2013年7月地价月度调查分析简报》,报告称目前一线城市土地市场热度不减,房企拿地热潮不退。因此,住宅价格高位仍将持续,住宅地价上升动力仍强。

    数据显示,今年7月53个城市经营性用地成交总建面共计5026万平方米,环比微跌8%,同比提升15%,成交总金额为1523亿元,环比上涨18%,同比涨82%。

    土地市场的“酷暑”不下,易居房地产研究院严跃进称,土地市场的火爆跟企业的未来发展和资金状况有着紧密联系。“从企业发展方面看,从去年下半年开始,国内土地市场呈现回暖,企业从自身发展需要出发,开始拿地进行发展。”

    大多数企业目前的资金状况都比较好,现金充裕,所以也就从现在开始拿地作为下半年的土地储备。

    数据显示,7月土地成交金额涨幅突出,很大一部分原因在于一线城市成交额增幅较高。这类城市的成交金额达644亿元,同比上涨186%,环比上涨41%。其中,北京经营性用地出让总额,为190 .59亿元,上海亦紧跟其后,共计182.79亿元。

    “前两年的调控力度过猛,对很多企业来说很难在一线城市存活。就像恒大、建业,它们也不是一开始就在一线城市发展的。但是现在的调控政策效果并不明显,使得企业有意识地回归到一线城市来发展。”专家表示。

    (原文标题:7月十大房企砸333亿抢地)

     本文来源:网易财经


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