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房产税扩围因地方政府积极性低遇阻

房产税扩围的声音再度响起,财政部日前向人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届人大一次会议预算决议和履行政府三项承诺时表示,将加快推进营改增等相关税制改革。

虽然,财政部已经重申多次,但伴随着杭州房产税试点落锤前被叫停的消息,还是引发了一轮热议。分析人士指出,地方政府缺乏积极性成为扩围难推进的主要因素。

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上海复旦大学房地产研究主任尹伯成认为,对房地产市场来说,归根到底还是要建立长效机制。“出台房产税就是一个相对长效的方法,至少会对市场看涨的预期有所打压。”

中国国际经济交流研究部副研究员马庆斌表示,经过重庆和上海这两个城市的试点,在房产税的问题上已经形成两大共识:一是房产税征收具有必要性,二是房产税的扩围具有一定的可行性。

尽管杭州方案在住建部、财政部、国税总局三个主管部门层面取得了共识,但终国务院面对三部门会签的杭州方案时,仍然要求杭州房产税征收试点押后下发。

财政部财政科学研究所副所长王朝才表示,房产税的扩围在技术层面上来说已经不存在问题,主要还是看地方政府的积极性。地方政府应该是考虑到房产税一旦实行,会对当地楼市产生很大的影响,因此有所顾忌。

我国对住宅开征房产税的城市数量在未来3-5年会逐渐增加,但实质会较为温和,以增量、非首套房征收为主,税率设定在1%左右,并有较为宽松的减免条件,主要是房地产部门税负已经很高。对于房产税试点扩围迟迟未能成行的原因,关键的还是地方政府在这个问题上没有积极性。

(原文标题:房产税扩围“遇阻” 地方政府缺乏积极性)

本文来源:新华网


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