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长沙写字楼目前已经进入供需高峰时期

    据有关报告显示,今年上半年长沙市全市办公写字楼的成交明显走强,上半年办公写字楼成交面积37.69万㎡,同比增加276.43%,2013年上半年全市新建办公写字楼累计批准预售面积39.99万㎡,同比增长1.55%。

    8月1日,由潇湘晨报社主办的2013长沙写字楼市场专题研讨会上,来自长沙房地产业界的十余位嘉宾集聚一堂,共同研判写字楼全新时代的未来走向。就在今年,北辰三角洲、建发汇金国际、万达广场、泊富国际广场、德思勤城市广场、顺天国际金融等多个项目推出写字楼产品。

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    “2012年深圳写字楼的成交量是29.04万㎡,今年上半年的成交是36.21万㎡,深圳今年上半年的量比去年一年增长124%。今年上半年上海写字楼成交量是96.23万㎡,去年全年的量是167.8万㎡,意味着上海今年上半年的量已经超过去年一年的60%。”中原地产二级市场总经理岳再嵘认为,这意味着同样在限购限贷的政策之下,投资性产品的发展比住宅可能会更好一些。

    长沙写字楼处于发展中的阶段,直到这一两年开始才有大量好的写字楼出现,在中部经济崛起的大背景之下,长沙写字楼还会有大的发展空间。商务和住宅不一样,是城市一个刚性竞争力的表现,湖南的发展空间还很大。写字楼市场要有自己的个性才能满足市场需求,市场才能健康发展。

    (原文标题:长沙写字楼进入供需高峰 同比增加276.43%)

本文来源:地产中国网   


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