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云南将展开城市综合体大战 再建100个综合体

    纵观云南昆明商业地产市场,地产商集体看好城市综合体,一些大鳄甚至跨界加入到城市综合体建造行列,一场有关城市综合体的大战在即。

    云南省将抓好城市综合体建设,五年内再建100个城市综合体提高资源利用率、建设集约型城市。城市综合体有利于实现整体开发、加快城市建设,有利于发展城市经济、扩大就业规模,有利于完善城市功能、提升城市品质。

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    据业内人士透露,在2013下半年上市的房地产项目中超过6成都是城市综合体。城市综合体的疯狂扩张已经驶入单行线,是时候冷静、沉思,综合体发展的未来。这几年,3线城市的综合体开发出现“壮观景象”。有人做过这样的统计:2011年,昆明的城市综合体项目有8个;2012年,上升到了28个;到了2013年,城市综合体突破40个。

    城市综合体现象蔓延,地产形势的转变令地产大鳄纷纷重构企业战略模式,以城市综合体为载体的地产组合模式成为开发商角逐的焦点。然而并非所有的城市综合体都能拥有城市的未来。三年中,在昆明出现的不少于20个项目中,有的风生水起,有的锦绣繁荣,也有的悄然抹去。由城市综合体带来的商业地产时代来临的同时,将意味着地产企业开始步入试水阶段。

    商业地产只有成功的产品,没有成功的模式。城市综合体的打造背后,是地产商多元化的努力和创新尝试。

    (原文标题:云南再建100个综合体 城市综合体大战将逼近 )

本文来源:春城晚报


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