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贵阳:下半年近300万平方米写字楼入市

    上半年写字楼成交大涨使得不少开发商信心大增,开始顺势推出写字楼抢占市场。据记者走访了解,下半年贵阳写字楼总供应面积将突破300万平方米,其中仅观山湖区就有近200万平方米左右写字楼上市。据了解,目前贵阳市场上的写字楼项目有20多个,在主城区有花果园、中天·未来方舟、金龙星辰广场、金龙星岛国际、亨特·国际金融等,作为其它区域排头兵的观山湖区,也集合了黔桂国际商务、美的·林城时代、贵阳国际金融等众多高端写字楼。

    其中亨特·国际金融将推出部分户型面积79—290平方米写字楼上市;花果园项目则推出户型面积50-500平方米,总供应面积50万平方米左右,预计近两月上市;富源世纪则将在近期推出了一批户型面积从60—600平方米不等的写字楼。此外,大唐东原财富广场也将推出一栋项目区位的写字楼物业,总面积近3万平方米,将以整层销售为主;雄骏国际也推出了部分面积50-990平方米的写字楼。除此而外,正汇国际、黔桂商务办公楼等项目也陆续推出了写字楼等商业物业。

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    “在以往,写字楼无论从数量上还是品质上,都难以跟上贵阳经济发展的步伐。但如今随着贵阳原有企业的发展壮大,众多的外来知名企业的进入,对写字楼的需求也越来越大,这也是写字楼集中上市的主要原因,这无疑将会使得下半年贵阳写字楼市场竞争愈加激烈。”花果园相关销售负责人表示,“不过近年来贵阳发展相对较快,写字楼需求还比较大,因此这些供应量不会使市场饱和,只是走货可能会慢一些。”德福相关负责人也表示,贵阳写字楼的前景很大程度上取决于产业转型升级的前景,而产业转型升级已经取得了良好的开端,本土企业转型,以及一些第三产业和高端企业向贵阳迁移,对写字楼需求相对强劲。而且,开发商不会同时间将写字楼一下子都投放入市场,而是会分批次投放,因此,市场消化起来的难度并不是想象中的那么大。

    (原标题:近300万平米写字楼 2013年下半年涌入贵阳楼)

原文来自:搜狐

 


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