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贵阳:1月至7月写字楼成交直线上涨

    2013年1至7月贵阳写字楼共成交59.7万平方米,与去年同期成交38.2万平方米相比上涨了56%。其中5月份共成交12.1万平方米,不仅成为上半年成交量的月份,同时更是创下了近两年以来单月成交的历史新高。

    其中,1月至7月花果园以预售面积5.2万平方米名列排行榜位,黔桂国际商务则以销售面积0.52万平方米名列第二位;中天会展城以预售面积0.44万平方米名列第三位。此外,美的林城时代、保利国际广场则分别以0.3万平方米和0.17万平方米的销售面积分别名列第四和第五位。此外从数据上不难看出,城区写字楼主要以总价低、投资门槛低的小户型为主,平均户型在65平方米左右,这个面积无论同比,还是和观山湖区相比,都要小一半左右。

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    而价格方面,1月至7月贵阳写字楼成交均价稳中有升,均在8200元/平方米以上,其中在2月份成交均价达到10303元/平方米,创下上半年成交均价月份,5—7月份成交价格则保持在8500元/平方米左右,价格环比有所上涨。例如两城区写字楼价格多在15000元/平方米左右;观山湖区则多在7500元/平方米左右。据美的林城时代相关销售负责人介绍,目前贵阳写字楼价格走高一方面是写字楼产品的定位较高、品质较好,另一方面是近年来大贵阳得到发展,市场需求增大。还有一个原因就是市政道路交通等配套建设基本完成,让投资者看到其良好的发展潜力,投资价值较高,在投资者的追捧下写字楼价格节节攀升。

    (原标题:近300万平米写字楼 2013年下半年涌入贵阳楼市)

原文来自:搜狐

 


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