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江苏宿迁保障房落户4A级旅游景区旁

    挺立的行道树与花草、波光粼粼的湖面,一栋栋住宅就掩映在这片风景区中,这样的“花园洋房”就是宿迁市着力改善棚户区居民居住条件的的一项民生工程——幸福花园保障房片区,项目与4A级风景区雪枫公园仅一路之隔。这片由危旧片区改造的、总建筑面积达到50万平方米的保障房片区,目前已入住了1079户。在宿迁,这样的风景区保障房不在少数,主要供应给中低收入的住房困难家庭和拆迁户等,其价格仅为周边商品房六成左右。

    据了解,自1996年建市以来,宿迁始终把解决城镇居民住房问题放在首要位置,积极推进住房商品化、货币化改革,着力构建以拆迁安置房、经济适用住房、廉租住房等为主要保障方式的保障性住房体系。截至2012年底,累计保障城镇家庭户数为128749户,城镇保障性住房覆盖率达到16.63%。    

江苏宿迁保障房落户4A级旅游景区旁

    保障房均价仅为同地段商品房六成

    作为1996年才设立的年轻地级市,危旧片区改造一直是宿迁的一项工程。拆迁,一向被视为“老大难”问题,如何减少拆迁过程中的阻力一直是不少地方思考的重要课题。在宿迁,除了为被拆迁居民提供位于城市一类区域的、配套完善的保障房外,保障房低廉的购置价格也成为不少拆迁户们主动接受拆迁的重要原因。

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    保障房和商品房同处于优质地段,但保障房价格仅为周边商品房的六成左右,蔡绍军说,政府此举的确在一定程度上起到了平抑房价的作用。同时,他们也建立了有效的保障性住房制度,构建“能进能出”的退出机制,用各种政策避免保障性住房被转手、转租,以保证保障房真正起到“保障”作用。“房产证是独立办证,产权交易也有征收补偿的方案,方案中明确规定不允许交易。这样的房子到市场上是无法交易的”,蔡绍军表示,此类住房为的就是解决中低收入家庭的住房困难,解决拆迁户安置。

    4A级旅游景区旁开建保障房

    “以往一提到保障房,大家总会觉得区位偏远、交通不便、配套不全,但是我们为拆迁居民提供的政策基本都是在哪拆迁、在哪安置,哪怕是再好的地段。目的就是一个,不让他们感觉到‘被拆迁’。” 宿迁市房地产管理处住房保障科科长蔡绍军表示。幸福家园位于宿迁主城区,一期工程安居保障住房已于2012年9月29日交付。项目整体建筑采用围合型组团,全部为坡屋顶风格、框剪结构,以六层住宅为主,局部设置小高层,建成区生活设施一应俱全。

    在宿迁,像幸福新城这样建在风景区旁的保障房片区不在少数。蔡绍军介绍,近几年,宿迁的危旧片区改造等工程,一直坚持“原地安置”,坚持高起点设计、高标准建设,以地减少被拆迁居民的后顾之忧。在宿迁的项王故里景区,仅一街之隔,又一个保障房片区正在建设,用以安置原地被拆迁的居民。“这些保障房的地段都属于宿迁的一类区域,地理位置好,周边配套有医院、学校、商业及金融设施,还有十几条公交线路交汇于此。”

    更难能可贵的是,为了保证保障房片区周边配套设施的完善,当地曾经叫停五酒店建设,改建配套医院。“原来在宿迁市经济开发区的青岛路上要建五酒店喜来登,当时周边已经开始开发、地价攀升,但还是考虑到周围居民社区、市民公园密集,五酒店的计划就下马了,取而代之的是一所医院。”

    (原文标题:坚持就地安置原则 宿迁保障房建在4A风景区旁)

本文来源:人民网


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