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武汉房管部门严管房屋中介违规行为

交了押金和租金,却被房东驱赶,一查原是中介把钱私吞了。今后,“玩花招”的房产中介将受到严惩。
  
  一个月前,住建部和工商总局联合下发通知,开展房地产中介市场专项治理。近日,针对武汉本地中介的整治措施“落地”,武汉房管部门联合市工商局正式下发通知,严管武汉房屋中介违规行为。
  
  今年上半年,武汉市消费投诉平台及消协系统共受理房屋中介申投诉及咨询330件,同比增长43.5%。前期,各地普遍曝出群租房、房租价格涨得离谱等问题。此次整治,两部门从准入、资质及服务、收费等各方面对中介下了“紧箍咒”。
  
  此次专项治理中,武汉各级房管部门、工商部门查处房屋中介运营资质,中介须取得营业执照,并在房管部门备案,才能正常经营;此外,对中介机构发布虚假房源信息,造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者,诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金规避限贷的,以及侵占、挪用房地产交易资金等行为也将严厉打击。中介机构如果协助当事人签订“阴阳合同”,故意规避交易税费,同样会受到查处。
  
  一套住房隔成七八间,住上二三十人,已不是稀奇事,在硚口、光谷等区域这样的现象不少。此次整治中,将“擅自改变房屋内部结构分割出租,为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务”纳入整治对象。通知中提出,对“存在超标准收费及违反价格规定乱收费的行为”以及“低价收进高价租出赚取差价的行为”均将进行整治规范。
  
  目前,各中介均在行动的自查阶段,后期,相关部门将通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,对辖区内房地产经纪行为进行全面检查和治理,对于被查出问题的中介,将采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,查处违法违规行为。在此期间,市民如发现此类违规行为,可向房管部门或工商部门进行投诉反映。
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