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商业地产落实本土化路子将走得更远

商业地产区别于以居住功能为主的房地产,是用于餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。因为涉及商业经营,所以其本身所需要的专业人才必须都要懂得运营管理的知识和常识。具体来说,对于一处物业而言,与众不同的主题定位是非常关键的,但需要基于强大的市场调研和创新之上,寻找契合当地市场及项目的主题定位,在差异中找到独特的价值。

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鉴于目前多数房企缺乏招商人才、区域型商家资源匮乏等原因,可在招商环节借力专业机构。专业机构的资源丰富,也更为了解消费者和商家的需求,这将使招商工作更具针对性和高效率,也会相应地减少房企的时间、人力成本。落地才能生根,只有走上本土化的路子,商业地产项目才能走得更远。

(原标题:商业地产要走得更远

原文来自:房产中国



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