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调查称六成网民认为上半年房价涨幅不大

近日有网站针对相关问题进行问卷调查,本次调查共计217位网友参与。调查结果显示,有59%的网友打算要买房子,35%的网友暂时不买选择观望的态度,另有16%的网友在今年上半年已经选择购置了房子。在接下来的5个月里,有多少市民计划今年买房?在他们心中,中山房价维持在哪个水平比较合理?我们来看一下调查的结果。

调查中,有85%的网友认为上半年房价涨了。其中62%的网友认为房价虽涨,但涨幅不是很大。而23%的网友持反对意见,认为房价涨幅比较大。另外,调查中9%的网友认为房价没涨,感觉不到涨价,同时也有6%的网友认为房价下降。

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此次接受调查的网友中,购房以刚需置业者居多。其中51%的网友称买房主要是为了解决住房的需求,为置业;22%的网友表示希望通过换房改善居住环境,属于改善型购房;而将购房当作投资或投资自住的有27%的网友。另外,在参与调查的网友中,下半年将会选择购房的网友占25%,而75%的网友则未确定具体的购房时间。调查当中,有网友表示对于下半年购房时机难以判断,下半年是否继续涨价就不得而知。

在此次调查中,房讯网从4000—6500元/平方米价位区间中,分出四部分网友,他们所占比例数大体一样,基本在20%左右。值得注意的是,网友的购买能力分为两个层次5000元/平方米以下和5000元/平方米以上,两个层次的购买力旗鼓相当,相当一部分网友只能选择泛城区、镇区楼盘,超过一半的网友心理价位符合城区房价水平。调查中,对于无房的网友而言,小户型85—90平方米是其的户型。95—120平方米三房同样是被网友所期望的的户型面积。总体上看,小户型、改善型户型是网友需求的主力户型。

在问及购房选择在哪个区域时,超过35%的购房网友选择在城区买房,超过20%的网友会选择价格相对较低的泛城区。在购房考虑的主要因素中,超过40%的网友认为价格是影响购房首要因素,其次是地段和小区配套。

透过这次的调查我们基本可以发现一个定律,购房者在买房的时候考虑多的因素是价格,其次就是地段和各种交通配套等。房价的涨幅对刚需购房族来说更加敏感。

(原文标题:近六成网民认为上半年房价涨幅不大)

本文来源:凤凰网


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