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7月楼市淡季文化营销成主流

    7月作为楼市的传统淡季,市场供应及促销力度减少,为防止市场的迅速降温及客户资源的流失,不少楼盘推出营销活动,以提高市场的持续关注度。纵观襄阳楼市,为冲破楼市淡季,襄阳的夏季纳凉活动频频启动,仅从国色天襄的水上冲关活动就能看出,还有恒大名都推出的泳池夏季活动,以此来消化淡季景象。

    据东莞中原地产市场研究部表示,进入7月份后,市场营销节点相对缺乏,楼盘活动也较为平静,除个别项目开盘加推外,整体上以蓄客为主,但相对于淡季来说,颇有“淡季不淡”的味道。从近期项目推广活动来看,市场的推广以预热性暖场活动为主导,或样板房开放、或认筹登记,或品牌明星莅临现场,开发商积极为后市成交积蓄力量。

    据悉,合富辉煌东莞市场研究部介绍,举行摄影比赛、举办大型歌唱比赛等各种文化营销活动增多,旨在为扩大项目知名度、更有效地为“金九银十”蓄积更多的诚意客户。

    业内人士表示,“教育牌”、“亲子牌”是能吸引人气的两张销售,“买房子都是以家庭为主,对子女的教育问题是许多家庭关注的话题。”而在楼盘的营销上面,打出“教育牌”的楼盘也往往能够吸引许多家庭购房者。

    东莞中原地产市场研究部介绍,经过5、6月的旺销态势,市场进入7月淡季,楼市整体成交有较为明显回落。主要原因是,楼盘的蓄客和开盘节点具有周期性,7月大多项目进入蓄客阶段,开盘项目不多,导致签约量整体下降;此外,上市项目的减少,个别项目易引起市场成交量的较大变化,分析认为,支持7月份成交量的主要为临深片区项目。

    据介绍,虽然7月份成交较5、6月份有所回落,但是仍然维持着的势头。东莞中原地产市场研究部分析,今年上半年,除了2月及4月外,其他月份住宅成交均超过60万平方米,7月住宅成交达63.4万平方米,仍维持着上半年势头。

   (原文标题:楼市淡季文化营销成主流 明星帮卖楼状元来吆喝)

    本文来源:网易财经


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