您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 写字楼 > 正文

广州高端写字楼或威胁低端写字楼生存

    目前广州东莞正面临转型升级时期,制造业不景气让投资者不再愿意介入。投资者纷纷转战商业地产,谋取利益。“目前东莞的写字楼处在不完善的阶段,高端的几乎没有,具有国际服务标准的更是为零。”东莞万达副总经理何广长认为,写字楼为大型企业、金融服务机构提供了一个全面提升形象的环境。

    去年“两会”期间,市政协委员、东莞经贸局副局长刘国康曾表示,深圳总部经济达到3000家左右,但是东莞批总部经济申请认定只有49家,定下来的只有10多家。所以,总部经济发展的空间很大的,未来应该继续深化鼓励总部经济的实施细则,从而达到“调结构”的目的。

    相关阅读:深圳写字楼大体量增加致使空置率上升

    不过,独立地产研究人士张力认为,如果现在所有打着总部经济旗号的写字楼全部营业,有可能出现过度竞争的情形。东莞的企业虽多,但是大企业不多,而且很多企业是在镇街从事纯粹制造业的,这些企业很难将办公楼设在远离工厂的市区。因此,如果将近十个规模巨大的写字楼同台竞争,在价格上和入住率方面可能会出现较大的压力。

    目前东莞贵的写字楼租金每平方米不会超过100元,高档写字楼的普及,那些低端的可能会面临洗牌。

    (原文标题:“写字楼”市场面临洗牌)

本文来源:广州日报


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/