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高端写字楼回报高成投资新趋势

    放眼全球,高端写字楼一直是世界巨富的投资。像纽约世贸大厦、帝国大厦、巴黎拉方斯大门塔、吉隆坡双子塔、台北101大厦、北京中国国际贸易、上海环球金融、深圳地王大厦、广州西塔等国内外写字楼皆只租不售,说明长期持有高端写字楼物业,赚取稳定长期高收益成为财富巨擘的优选。

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    写字楼成投资新趋势,回报率高于商铺,这是因为高端写字楼的租户皆为大中型企业,它们一旦进驻,基本上都是长租哟。这样就决定了高端写字楼租金稳定、租期长久、租金升幅稳健的特点。”在现今调控政策下稍显动荡的房地产市场,业内专家对投资房地产作出了这一结论。低价买入,高价卖出,这是简单也实用的投资理念,被奉作为价值投资的。美国投资家吉姆·罗杰斯认为,在任何领域都可以发现价值低廉的东西,如果你认为它会增值,那么它就会带来一笔不错的回报。

现阶段,什么才是价格低廉、值得投资的东西呢?有人说股票低迷的时间太久了,不敢轻易下手,也有人说曾经一路攀升,保值性强的黄金价格在近期也一直处于振荡之中,还有人说,还是商铺等固定资产为保值,但经过几年市场发展,价格明显上涨。

    那投资什么呢?

    投资家认为,投资必须独立,不追随大众。在任何行业,一味地盲目跟风只会让你一事无成。在投资界更是如此。

每天,每时,每刻,人们都在寻找着投资的良方,也期待着寻找到更好的投资方式。作为商业地产重要的一个产品,商铺已被市场几近疯狂的方式追捧,与此相反的是,这几年昆明写字楼市场较为安静,价格在10000元/平方米左右,相对处于一个低位,而开始受到一些专业投资客的青睐,未来或将其投资的新风潮。

    当然,投资写字楼,或是不错的选择,但不是每个写字楼都有很好的增值性,所以要选好的写字楼也是一个技术活。

    (原标题:业内看好商业地产 高端写字楼将成投资新趋势)

原文来自:搜狐焦点 


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