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2013年7月襄阳商品房成交一览

    6月,襄阳商品房网签总量环比、同比率均实现了显著上升。而进入酷暑7月后,楼市也迎来了传统淡季,成交环比明显回落;另一方面,7月住宅成交仍然保持了较高的销售量,同比、环比率都出现了较为明显的上升。

    据襄阳房产热线统计,7月份襄阳商品房共计成交1861套,日均成交62套,总成交套数与去年同期相比增幅约为15.4%,环比下跌近9.5个百分点;7月份商品房成交面积为213332.94㎡,不同于成交总套数环比下跌的趋势,7月商品房成交面积实现了环比/同比的双上升,其中环比上涨率为3.6%,同比上涨约15.4%。而在具体成交金额方面,7月成交总金额为989108035.5元,环比跌幅约2.6%,同比增长近17%;成交均价5424.3元/㎡,同比变化不大,近增加了近1.3个百分点,但与6月相比却实现小幅下降,每平米减少了340元,跌幅约5.9%。

2013年7月襄阳商品房成交一览

2013年7月襄阳商品房成交一览 

    住宅成交方面,7月成交套数、成交面积以及成交金额都有不同程度的上涨。先看成交套数,7月1655套的成交量较之前一个月增加了113套,环比上涨约7.3%,同比增加约11.2%。金额方面,7月成交均价为5405.5元/㎡,与去年同期及上个月相比都减少了近150元,其中环比下跌近3个百分点,同比下跌约2.7%。

2013年7月襄阳商品房成交一览

2013年7月襄阳商品房成交一览

    单日成交方面,7月25日成交套数为92套,位居本月销售套数首位;7月14日成交套数,仅为19套。此外,7月成交均价的为7月29日,达到了6087.56元/㎡,高出本月均价约600元。

2013年7月襄阳商品房成交一览

2013年7月襄阳商品房成交一览

    再看非住宅成交的情况。进入7月,襄阳非住宅成交终于止住“高温”。出现了幅度不小的下跌。7月非住宅共计成交206套,环比下跌近60%,但同比却增加了约64.8%;成交金额约1.83亿元,这一数据与6月相比下降了约26.3%,环比上涨近54个百分点。成交均价方面,也是保持了同样的趋势,为5526.3元/㎡,和6月相比每平米均价减少了近1100元0,环比下跌近16.7%,同比增幅则达到了44.8%。


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