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武汉主城区二手房2涨5跌 高温天气打击看房热情

目前武汉7个主城区二手房中5跌2涨,各地二手房市场成交量相对低迷,前来咨询顾客很少,大部分都是租房需求人士。
  
  主城区2涨5跌
  
  据相关网站二手房数据监控数据显示,目前武汉7个主城区中5跌2涨,其中武昌区跌幅,挂牌均价为9365元/平米,环比下跌4.37%;其次为硚口区,挂牌均价为9317元/平米,环比下跌1.92%。汉阳区挂牌均价为8332元/平米,环比下跌1.27%;洪山区本周挂牌均价为8411元/平米,环比下跌0.53%;青山区本周挂牌均价为7396元/平米,环比下跌0.34%。本周江岸区和江汉区挂牌均价有小幅上涨,江岸区本周挂牌均价为10698元/平米,环比上涨0.99%;江岸区本周挂牌均价为9855元/平米,环比上涨0.45%。
  
  日前在南湖一家二手房中介门店了解到,近两周以来,看房客户数量呈现大幅下降的局面,几乎见不到来店咨询的购房客户,目前到店的客户基本都是租房者。该二手房中介门店负责人表示,很多电话咨询的购房客户,不想在大热天里看房,都表示希望把看房时间往后推一推。
  
  高温天气打击看房热情
  
  业内人士表示,历年来七月份与八月份都是楼市的传统淡季,对于二手房市场来说也不例外。同时由于近两周一直处于高温天气的状态,对于绝大多数的看房者来说都是一个不小的挑战。相对于购房市场来说,目前租房市场却仍然保持着不错的态势,处于酷暑之中,带空调的房子很容易出租出去。
  
  据中联地产的专家分析,由于目前二手房市场房源充足,且近几个月以来二手房的成交量一直处于下跌的状态,因此部分房东一直坚定的信心有所动摇,且有部分房东愿意小幅度降价。对于部分一直关注二手房动态的购房者来说,目前出手也许是一个不错的时机。
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