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万达模式中国商业地产

    想了解中国的商业地产,就一定要看看万达集团。这是目前很多人的一个共识,很多城市都有万达,万达至2012年已遍布70余个大小城市,万达广场坐落在哪,哪就会成为城市的。不管是订单式地产,还是万千百货,万达以燎原之势在扩张。

    商业地产以“订单式商业地产”模式叱咤中国。11年间,万达让它所在的城市,发生了巨大的改变。在经历了一代单店、二代组合店,2005年后,万达第三代产品城市综合体横空出世,万达不再以单一的传统城市区为主攻方向,更多地将目光投向发展潜力巨大的城市副及新兴区。2006年,万达广场在宁波鄞州近郊地带、上海老工业区五角场地带、北京三环之外开业,开业当天人山人海,让人不可思议。

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    2011年已开业的万达广场总客流6.99亿人次,平均每个广场每天5.5万人次。如今,万达来到了烟台,并将新一代城市综合体产品建在烟台芝罘。在宣传手册上,万达说“烟台万达广场,为超越而来”。

    万达由代城市综合体青岛台东路万达广场,到第三代城市综合体青岛CBD万达广场,万达第三代综合体产品的升级版,优势在于,这里本不是城市的,万达来了,这里就成为城市的新。随着万达模式在中国的日渐发展,必然会中国商业地产。

    (原文标题:城市综合体来袭 商业地产的另一种风情 )

本文来源:齐鲁晚报


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