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郑州大步迈向商业地产时代

    自2011年年初以来,商业地产销量一直比住宅要高。在住宅市场一直遭受政策打压,商业地产在这时成为了开发商避风港,这也是中国进入商业地产黄金十年发展期的必然表现。

    “从目前商业地产的发展形势来讲,经过过去十多年的快速发展,国内住宅产业日趋成熟,客户的需求层次也不断提升,住宅产品满足的不再只是简单的居住功能,同时,也承载了客户对生活配套、居住品质的要求。这是集居住、购物、娱乐、餐饮等多项功能为一体的商业综合体出现的内部动因。”在2013年举办的第八届中国商业地产年会上,万科集团相关负责人表示。

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    郑州作为快步发展的中等城市之一,以商业、写字楼物业为代表的商业地产迎来更高的发展阶段。据郑州同致行数据显示,2013年上半年郑州商业用房供应面积65.47万平方米,供应环比涨113.06%;上半年办公物业供应面积102.74万平方米,供应增势明显。总体而言,上半年郑州的商业地产市场呈现量价齐升,并被业内评价为近几年来郑州商业地产的”火半年”。

    另一部分青睐郑州的投资客则将目光转向潜力与价值并存的西区。位于陇海路桐柏路的升龙·金中环营销,作为郑西拥有双地铁,并享有地铁5号线出站口连通大厅专属通道的高端商务项目,堪称郑西写字楼蓝筹楼宇价值。

    郑州商业地产迎来了黄金十年,各区域商业物业正在华丽升级,郑州商业地产发展与投资正当其时。

    (原文标题:郑州商业地产投资正其时)

本文来源:中国网


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