您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 写字楼 > 正文

写字楼率高成民企融资法宝

    商业地产投资界的“高富帅”——写字楼,又能否成为财富增值的“保险箱”?

    据了解,目前佛山季华路一带的写字楼售价在12000元/平方米左右,而租金则为80~100元/平方米·月。按此计算,回报率可达8%左右。据高力国际的统计数据显示,由于商业地产在佛山兴起时间不算长,目前还处于上升时期。从价格上看,2008年佛山写字楼平均租金为38~45元/平方米·月,现在已涨至80~100元/平方米·月。按照该速度,5年之后佛山写字楼租金或将达130~150元/平方米·月,而物业价值也必将水涨船高。

    相关阅读:写字楼率高于商铺和公寓

    此外,业内人士透露,投资写字楼除了物业升值以外,还是民营企业的一大融资“法宝”。在记者采访中,就听到不少乐从钢铁企业家整层或半栋购买写字楼。一位开发商表示,由于写字楼是“硬通货”,在拿到房产证后可进行不动产担保进行贷款,“一方面物业在不断升值,另一方面可作为融资渠道,所以许多民营企业家乐意投资写字楼。”

    南海一位企业主也证实了这一观点。他表示,自己的公司曾经在工厂附近,“对企业的形象没有任何帮助。”如今,他购买了南海某写字楼进行办公,不但公司形象大大提升,而且拿到了房产证就可进行贷款。

    (原标题:率高 写字楼“完胜)

原文来自:搜狐焦点


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/