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武汉商铺率高于两大一线城市

    去年3月份,在武汉天地企业5号租办公室,租金每月不过100元/平方米左右。眼下,租金几乎翻倍,达到每月每平米180元—190元。昨日,全球知名房地产服务运营商戴德梁行在武汉召开2013年上半年房地产市场研究新闻发布会,发布数据显示,武汉写字楼租金环比上涨2.8%至每月114.9元/平方米,同比涨幅在城市中,达到10.1%。

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    而餐饮业态的品牌调整带动武汉商铺市场发生变化,购物也加快调整的步伐。武汉商圈首层优质商铺租金上涨至每月550元/平方米,和去年相比上涨6.5%,商铺回报率在5%—6%之间,已经超过北京上海等一线城市。

    戴德梁行人士分析,写字楼未来供应量充足,租户议价空间大,预计未来空置率也会小幅上扬。高端零售及餐饮品牌扩张势头持续,商铺市场表现畅旺。刚需占主导的武汉市场受调控影响不大,加上土地供应充足,住宅市场成交价将保持缓慢上涨的态势,同时成交量保持高位。

    (原文标题:武汉商铺率超过京沪)

本文来源:长江商报


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