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地王也烫手 央企中冶夺得地王后被强制收回

    近年,随着房地产的迅速发展,企业拿地信心倍增,尤其是在在银行钱荒后,大型房企看中拿地优势,纷纷疯狂抢地,由此,地王也频频出现。山芋也有烫手时,部分房企在夺得地王后因规划不合理而被收回。

    据悉,央企中冶拍下的2012年总价地王被南京市政府强制收回,中冶的经营问题再次浮现。主业面临较大经营压力的中冶希望扩张地产业务,但目前地产业务在公司内也独木难支。

    近年中冶向房地产领域的投资越来越大。可惜生不逢时,中冶涉足地产业务较晚,已错过了房地产黄金10年,地产业务在公司内也独木难支。

    中国中冶2012年巨亏被认为是近年来的多元化扩张所致。一方面,由于历史原因和钢铁行业产能过剩引发上游对冶金工程需求下降,主业面临较大经营压力;另一方面,海外项目拓展并不顺利,中国中冶澳洲项目成本高企,盈利能力大幅削弱。

    因受钢铁行业宏观调控影响,中冶公司近年来大力推进业务多元化,希望以此提高非冶金工程业务的收入比例,增加资源开发及房地产开发等非工程承包业务对公司业绩的贡献。央企希望做大做强,中意多元化发展,这可以理解。但中冶战线太长,管理混乱,终导致巨亏。

    统计数据显示,2012年,国务院国资委监管的企业累计实现营业收入22.5万亿元,比上年增长9.4%;实现利润总额1.3万亿元,比上年增长2.7%。

   如今银行“钱荒”愈发严重,流动性趋紧,导致贷款越来越难,央企自然也不例外,加上今年以来经济增速放缓,类似中冶这样曾巨亏的央企今年要完成这10%的利润增长任务绝非易事。

    一般来说,在不景气的时期,企业会在业务线上进行大刀阔斧的改革和收缩,逐渐退出与主业关联度低、扭亏无望的业务。但是中冶等央企在经营上不完全需要对投资者负责,而是需要完成国资委提出的目标,这使得央企需要在经济下行周期中逆势扩张,试图做大做强。一旦遇到下行周期就会出现巨亏,非但无法完成任务还会适得其反。

   (原文标题:地王“撑死”中冶 谁之过)

     本文来源:网易财经


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