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上半年住房公积金贷款集中爆发

    据悉,由于“国五条”落地集中释放了购房需求,上半年楼市成交量连创新高,公积金贷款集中爆发。“部分地区公积金告急的现状确实存在,尤其是在发达经济区。主要原因在于上半年楼市成交量普遍提升,房价持续上涨,公积金贷款业务规模持续增长,导致资金运行压力过大,另一方面相关部门对市场动态缺乏有效预估,没有做出针对性部署等也加剧了部分地区公积金告急的现状。”中投顾问宏观经济研究员白朋鸣表示。

    以上海市为例,上海市住房公积金管理公布的数据显示,1-6月上海市共归集住房公积金和补充公积金299.18亿元,同比增长17.76%,与此同时,1-6月住房公积金提取合计179.38亿元,发放住房公积金个贷金额333.80亿元。

    温州市住房公积金管理数据显示,上半年,温州共发放住房公积金贷款33.52亿元,已超过2012年全年公积金贷款总额;郑州市上半年共发放住房公积金贷款19亿元,同比增长100%。

    为了解决公积金告急的问题,一些地区开始尝试“公转商”以及提高公积金缴存的“上限和下限”的方式来缓解。

    白朋鸣指出,从目前的情况看,公积金告急,发放、审核程序趋严、时间拉长,降低了相关部门办事效率,也给急于购房者增添烦恼,公积金发放的不及时也让地产商不愿意卖房给使用公积金贷款购房客户。

   (原文标题:上半年住房公积金“超发”严重)

    本文来源:网易财经


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