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商铺空置率应该得到高度重视

    西安一直是人们向往的一个旅游城市,不仅人文气息浓厚还有其商业发展也受到很多人的关注。

    西安某路多处商业密集区,热闹喧哗的背景映衬下,这些地域的几处大型购物广场营造的众多商铺,屡现空置情景,周遭地区还不断修建商厦、商城、商业综合体、国际购物,商铺初显过剩格局。

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    商铺利用率走低,眼见得便是不可忽视的资源浪费、虚掷。追溯其源,城市商铺近年供给增速过快,布局不太合理,重要原因是自然。

    其次,新建商铺多是统一制作的玻璃框罩式结构,密密麻麻挤排一起,一家紧挨一家,从十几平方米至三十几平方米,顾客容易产生审美疲劳;

    ,不少商场的楼层布局极其相似,各商铺出售的货物大同小异,鞋、箱包、童装、男女服饰、运动服饰、化妆品、饰品、内衣、玩具、文化用具、床上用品之类东西。

    市场容量是有限的,由于租金偏贵,价格也偏高,再加之实体经济不太景气,节俭风气的逐渐兴起,商铺空置率难免显现上升趋势。一斑窥豹,国内某些城市包括商铺、商场在内的商业房地产,已存在价高、过剩、同质化的隐患,应该适度调控,否则可能遭遇更大的风险。

    (原文标题:应该重视商铺空置率)

本文来源:北青网


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