您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 写字楼 > 正文

山东德州市主城区写字楼空置超三成

写字楼的建设和发展往往和一个城市的经济建设相关联,在楼栋的建设中写字楼和住宅一样也是一个重要的组成部分。28日,从德城区商务部门了解到,截至目前,城区建筑面积5000平方米以上的写字楼有17栋,但受城区地价影响,三成多写字楼被空置。 

25日,城区边缘的一家废弃单位的仓库中,田先生的企业已在这里运行了三年。“这几年城区写字楼建了不少,但都太贵了。”跟田先生的企业一样,从事广告策划工作的刘女士的办公室也在天衢工业园内的一处普通厂房内。

相关阅读:开发商青睐海外地产 国内写字楼空置率上升

 写字楼

天衢路上,一处写字楼即将投入使用。

德城区商务局工作人员称,上半年较大楼宇企业增加35家,总数达到了405家。尽管写字楼数量上来了,但是利用率只有60%到70%左右,约有三成多被空置。  

“地价上升是写字楼被空置的主要原因。”德城区商务局工作人员称,近几年城区的写字楼租价逐年攀升,由去年的每月40元一平方米涨到了现在每月50元一平方米,而城区边缘的租价仅为每月10到20元一平方米。很多企业承受不起,纷纷入住城区边缘的写字楼,甚至在一些单位废弃的低层办公楼及厂房内办公。  

截至目前,德城区现有建筑面积5000平方米以上写字楼17栋,总建筑面积22.8万平方米。而建筑面积1万平方米以上的在建写字楼有5座,总建筑面积达到61.1万平方米。“目前在建的写字楼面积是全部已经建成的写字楼总量的两倍。”

此外,目前并没有对楼宇经济支持的专门相关政策及资金,城区虽然相对繁华,但并没有固定的金融街、律师楼、电子大厦等同行业集群的场所。二、三线城市由于大规模的商业地产开发,对于写字楼市场而言,去化压力较大,租金两极分化格局日趋明显。

(原文标题:主城区写字楼空置超三成)

本文来源:凤凰网


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/