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国土资源部:上半年房地产供地创新高

今年上半年以来,各地的土地市场交易火爆,房企拿地的积极性也非常高。国土资源部数据显示,上半年房地产用地供应8.24万公顷,创历史新高,大幅高于近五年同期水平。

国土资源部法律主任孙英辉说,今年以来各地加快住房用地供给,上半年房地产用地公告推出(招标、拍卖、挂牌等公开出让公告面积)8.65万公顷,同比增加24.8%,累计流标流拍面积3034公顷,同比减少64.3%。其中,住房用地推出5.53万公顷,同比增加21.7%。31个省份中仅4个住宅推地量低于去年同期,其余27个推地量均高于去年同期,增幅较大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

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28日国土资源部法律公布土地管理形势分析显示,上半年房地产用地供应8.24万公顷,同比增加38.8%,与2011年同期相比,增加17.3%,达到近年来新高。从监测数据看,今年上半年房地产用地供应已创历年,其次为2011年、2010年。

数据显示,今年1至5月,企业购地积极性上升,并向一线城市和部分二线城市回归,城市房地产用地供应增长超过三成,一线城市住房用地供应增幅大幅高于水平,三线城市商服用地供应增幅大幅高于水平。一线城市加大优质地块推出力度,溢价率较高地块持续出现,也带动市场景气不断提升。

上半年,房地产企业拿地呈量价齐升态势,布局持续快速向一线城市转移。在市场景气不断回升的背景下,房企住房销售回款迅速增加,“一线供给不足和三四线供应过量”市场分化异常特征更加明显。

(原文标题:国土资源部:今年上半年房地产供地量创历史新高)

本文来源:中国经济网


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