您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 商业地产 > 商铺投资 > 正文

购物四处开花 商铺租金整体将会下滑

    购物作为商业地产的产品之一,近几年在各地受到追捧。作为零售业发展的城市,深圳的购物也迅速成长。今年以来,大型商业项目向原特区外进军趋势明显,社区大型商业配套渐成气候,下半年是这类购物“开花结果”的集中期。

    相关阅读:深圳上半年一手商铺成交量涨6成

    购物四处开花,已成为中国城市建设中的普遍景象。社区配套购物越开越多,成熟商圈早已不能满足商业项目抢滩深圳市场的需求,从去年开始,不少新的购物在原特区外面市。今年下半年,预计会有位于沙井的京基百纳广场、龙岗城的万科广场、观澜湖新城MHmall等数个大型购物开门营业。

    据此前深圳中原地产的不完全统计,2013—2014年,深圳将入市的大型商业项目将达19个之多,增加商业面积170万平方米以上,较过去两年呈大幅增长。购物越开越多,其定位的目标客群也产生差异化和细分化。

    今年4月中旬,龙岗城宝能all﹒city购物开门迎客,这是继去年12月宝能南山店开业后,又一家主要面向周边社区的商业项目。无独有偶,绿景集团旗下社区商业项目今年5月在龙华新区面市,这两个项目为深圳零售物业市场带来了10.5万平方米的商业面积。记者获悉,绿景集团旗下另一同样位于龙华的社区配套商业项目预计于今年年底开业。

    值得关注的是,长约36公里的龙岗大道5年内就会有12座商业综合体崛起,其购物同样走社区配套的路子。纵观龙华新区和龙岗区,大型shoppingmall已成关外较大楼盘的标配。业内人士预计,未来此类社区型商业项目的数量将在深圳非商圈继续增长。

    商业战火向周边商圈蔓延,竞争趋向白热化,发展前景存在不可捉摸因素,预计下半年商铺整体租金出现下滑,市场氛围转向保守。

    (原文标题:购物花开深圳商圈 将拉低下半年商铺租金)

本文来源:深圳新闻网


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/