您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 二手租赁 > 二手资讯 > 正文

买二手房,该关注细枝末节

    现在,新房市场令人琢磨不透,因此越来越多的购房者将目光转向了二手房,但二手房一般已有一定的年头,因此买二手房时应该格外小心。那么,买二手房除了关注地段、配套、环境、价格等问题外,还该关注哪些细枝末节呢?

  查看户口和费用问题。看原业主户口是否已经迁走;是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;是否已前往物业公司办理户名变更手续,并结清与物业公司的各种费用;房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是否已交接;房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接;房屋的装修合同与装修发票、保修卡是否已交接;水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网等费用是否已结清。
  查看下水管道。如果卖房者在使用中不留意的话,二手房很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题。购房者在交房前,向台盆、浴缸、马桶、厨房、卫生间、阳台等各个下水处灌水,如果能听到“咕噜噜”的声音,且各设施表面无积水,则表明地漏正常。

  查看墙体和天花板。墙体、天花板一旦出现渗、漏、裂问题的话,会让居住者不胜其烦。没有重新装修的二手房,往往可以通过肉眼发现,首先检查墙体是否平整,是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。特别要注意查看一些墙体(如顶面、外墙等)上是否有水迹。如果阳台与房间之间的连接处有裂缝则比较危险,有可能是阳台要断裂。已经重新装修的房子,水渍往往很难用肉眼看清楚,建议选择在下雨后去收房。

  查看电路及开关接口。购房者检查电路时,可先拉断房间的总电闸,看室内是否完全断电,再分别检查各个分盏是否能控制各分支线路。用万用表测量各强弱电是否畅通。另外,要打开电器、电视、电话等线路接口,用力拉一拉,看插座是否牢固。如果物业电路是采用暗线安装的话,记得向前一任业主索取装修时的电路图,以方便日后的维修。

    本文转载自搜狐焦点房产网

    更多资讯请继续关注襄樊房产热线www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备08004874号-2 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/