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王石:未来三年房价肯定涨

    未来三年的房价应该毫无疑问是继续往高走,关键是,房价要涨的速度和老百姓的收入要同步,老百姓的每天收入也得增加,关键看它能不能匹配起来。

    房价一定要控制,我感觉得是有办法的,我相信中南海的智慧。

    ——万科董事长王石

    据东方卫视报道 1月份北京房地产市场一手成交惨淡,交易量同比、环比腰斩。春节刚过,银行对购房的设限门槛提高,种种迹象表明,2010年将是房地产的调控年。近日,万科董事长王石作客《壹周立波秀》节目,接受周立波采访时表示中表示,中国未来三年的房价应该毫无疑问是继续往高走。房价出现波动,特别是2008年出现拐点论,现在我认为不是拐点,是如何抑制。

    前年提拐点论

    万科降价后房好卖

    周立波:现在我们老百姓很关心的问题就是房价问题。您觉得我们中国未来三年的房价走势会怎么样?

    王石:应该是价格继续往高走,那是毫无疑问的。

    周立波:你提出拐点,是不是看了赵本山那个《卖拐》才开始的?

    王石:他《卖拐》早了。当时《南方日报》的记者,在2008年的一次新闻发布会上,就注意到万科在广州、在深圳的楼盘都在调价,并且注意到现象:跟着万科调价(注:下调房价)的好卖,其他还硬挺着的,就不好卖。就问(我)说,这是不是到了个拐点?我说我同意你关于拐点的说法,结果第二天就是王石的拐点论,我越解释越解释不清。

    虎年提抑制论

    房价涨率与收入匹配

    周立波:你估计2010年,我们整个房产的大势,还会涨多少?

    王石:这个是没法预测的。

    周立波:具体的。

    王石:如果说对未来,不要说明年,刚才你说两三年,我只能说一个总的趋势它会涨。这话从某种角度来讲是等于没说。关键是,涨的速率和老百姓的收入增加能不能匹配起来。

    王石:但是一定要控制,不控制是有问题的。而且我觉得是有办法的,2007年能让你出现拐点。现在我觉得不是拐点的问题,是如何抑制房价的快速上升(的问题),我相信中南海的智慧。

    周立波:到底是大企业家、房产大鳄,你看我问他到底涨多少,这种非常敏感的话题。

    王石:它是不确定。

    本文转载自荆楚网

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