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专家称房价二季度将上涨 政策调控逐步加强

  进入2010年,以住建部为首的督察人员深入地方督察楼市,以便于国务院及相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策。“两会”在即,这次被称为有史以来规模的楼市督察行动也将按照国务院要求,形成阶段性意见。参与督察的住建部专家委员会一位专家对记者表示,预计从二季度开始房价还会呈现上涨,政策调控的力度在二季度后期将逐步加强,政策将出现明显的“前松后紧”走势。

  从今年1月下旬开始,住建部联合国土部、发改委等九部委及地方政府进行督察,从此次督察的内容来看,2009年房地产市场中的热点敏感问题成为了督察的,如房地产交易秩序整顿、土地出让制度完善、保障性住房政策落实力度以及抑制投机性购房的效果等。按照国务院要求,2010年“两会”召开之前,督察工作将产生“阶段性成果”,国务院及相关部委则根据督察情况,考虑制定和调整未来的楼市政策。

  对于未来楼市政策的走向,参与此次督察工作的住建部专家委员会一位专家对记者表示:“2010年房地产政策将转向‘有保有压’,因为今年宏观经济的任务仍是保增长恢复经济,因此仍将发挥房地产的龙头作用。”他还表示,鉴于目前经济复苏所处阶段,短期内信贷政策依然将保持偏宽松的环境,预计从二季度开始,随着宏观经济增长继续走稳,房价还会呈现上涨,政策调控的力度在二季度后期将逐步加强。房地产政策将出现明显的“前松后紧”走势,而房价相对合理或涨幅不大的二三线城市房地产政策还会适当放宽。

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