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个贷受影响 江城二手房或降价

    据长江商报报道 政策稍有变化,楼市都会打喷嚏。昨日,武汉市房地产市场信息网数据显示,近一周,二手房成交套数均在40套以下,相比1月份平均60套的数据,成交量再次“跳水”。
  “市民买房子,80%需要贷款买房子,其中有50%得贷额。”业内人士称,二手房交易时间短,过户前就得付完款,一旦贷款办不下来,就将影响交易的进行。“由此看来,江城二手房可能会比新房先降价,但降幅不会太大。”
  “适逢淡季,加上去年12月份7000余套的释放量,1月份能有1800套这个量还不错。”中国指数研究院华中分院市场总监胡超表示,“2月份逢长假,成交量还要降一些”。
  武昌某中介机构负责人指出,目前市场上的需求量还是比较稳定,登记购房信息的人还是不少。该人士还表示,在目前的市场情况下,投资类的需求基本上已经退出了市场,因为害怕春节过后会有大的变动,他们不会选择在这个时候出手。“因此,剔除投资需求后的这部分成交量,一定程度上反映了二手房市场上真实的住房需求。”
  记者发现,国内其他一些城市本月都出现了二手房成交量大幅下跌的情况,北京的二手房1月份成交量同样猛跌七成。


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  工行1月新增贷款约1100亿元 同比减半
  前日,中国工商银行率先披露了1月份的信贷数据。截至1月末,工行人民币各项贷款较上年末增加约1100亿元,相比去年同期的2521亿明显减少。
  在1月份前两周的信贷“冲锋”中,工行也一度放贷势头很猛。此前有消息称四大行向央行汇报的今年前两周贷款增长情况,工商银行新增信贷1640亿元、农业银行新增1070亿元、 中国银行新增1672亿元、 建设银行新增620亿元。
  而工行上周即否认因放贷较多、暂时停止贷款的传闻。据工行表示,1月上中旬,工行贷款投放略快,但低于去年同期增加额,下旬以来贷款增速趋于平缓。

    本文转载自长江网

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