您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 按揭贷款 > 正文

多家商业银行收紧房地产开发贷款 房企受影响

在停贷传言步步升级的背景下,多家商业银行传出的消息表明,针对房地产开发类的贷款将暂时收紧。

“房地产企业的开发贷款已经叫停了。”一家商业银行内部人士昨日告诉《财经日报》,“主要还是由于银行去年放贷量太大,加上对于房地产市场的风险监控力度在加强。”

有接受采访的房地产企业承认,房地产业是依赖资金滚动的行业,一旦银根正式收紧,短期内肯定会造成影响。

信贷宽松被认为是导致2009年楼市“过火”的一大原因。统计局日前发布数据显示,2009年房地产开发企业资金来源57128亿元,比上年增长44.2%。其中,国内贷款11293亿元,增长48.5%;个人按揭贷款8403亿元,增长116.2%。两项相加达19696亿元,约占全年新增贷款9.59万亿元的20%。

房地产市场存在过热风险,似乎成了各家银行的默契共识。“收紧的趋势从年初就开始了。”上海一家商业银行的相关负责人称。这家银行的做法是,针对房地产企业放贷的审核,土地资质和价格、拿地成本等,均会成为严格控制的筛选条件,“地王是基本不会予以考虑的。”

另有一家商业银行负责企业贷款的人士更是向记者直陈,该行所有贷款业务已经全部收紧。究其原因,主要还是由于银根紧缩所致。

2010年的周,新增信贷高达6000亿元的市场消息成为关注焦点。虽然监管部门屡屡在公开场合表示,今年将继续实施适度宽松的货币政策,但一系列疑似“收紧”的调控措施,还是给风声鹤唳的房地产市场带来阵阵寒意。

比如针对不久前出台的提高存款准备金率的消息,上述银行企业贷款负责人士就表示:“就我们银行来说,去年不少放贷业务的还款还没收回,无法应付今年的放贷量要求,所以只能暂停。”

有银行业界人士承认,企业贷款的收紧并不是来自监管部门下发的书面文件。但监管部门对于放贷业务的风险控制,却明显在加力。

在日前召开的银监会2010年次经济金融形势分析通报会上,银监会主席刘明康指出,要高度关注房地产市场变化,严格执行有关信贷政策,加强对房地产贷款业务的监督管理和窗口指导。

中国 民生银行地产金融事业部副总经理兼分析师董续勇认为:“从新增信贷有所缩减的情况来看,对于房地产业的着重监控也在情理之中。”

本文转载自网易财经

更多资讯请继续关注襄樊房产热线www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2017网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/