“以向北发展为主,其他方向控制、优化和适度发展。”在《 襄 樊 市 城 市 总 体 规 划(2006——2020年)》中,明确了我市城区发展方向将向北发展为主。以襄荆高速公路、汉江和唐白河为界,将城区划为东、南、西、北四部分,相应的空间发展策略为:北拓、南优、西控、东储。  随着政府相关规划的尘埃落"/>
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城市北拓,东汽板块凸显财富效应

    “以向北发展为主,其他方向控制、优化和适度发展。”在《 襄 樊 市 城 市 总 体 规 划(2006——2020年)》中,明确了我市城区发展方向将向北发展为主。以襄荆高速公路、汉江和唐白河为界,将城区划为东、南、西、北四部分,相应的空间发展策略为:北拓、南优、西控、东储。

  随着政府相关规划的尘埃落定,未来数年,我市城市开发的主阵地也渐渐浮出水面,“剑指城北,在城市北拓中聚集财富”,成为时下众多市民新的投资方向。

  城市北拓楼市先行

  城市规划是城市发展的风向标,自然也是人们投资置业的重要参考。因此,高新技术开发区所带来的规划效应显露在其周边的楼市。

  《襄樊市城市总体规划(2006——2020年)》的出炉,让购房者看到了城北楼市的升值潜力。据了解,自从城市未来的总体规划出炉后,不少购房者都在谈论关于“东汽基地生活区即将升值”的话题。

  对此,一位业内人士评价说,这是因为历史经验让购房者看到,每个城市新规划的出台,总能成为楼市利好,带动地区周边楼盘价格上升、地产增值。此次城市总体规划方案出台,城北的区域价值将不断被凸显出来,该区域内楼市的利好前景也被进一步放大。城北楼盘会被越来越多的置业者认可,并掀起一股城北置业浪潮。

  从“富士康”到“东汽”

  “城市北拓,楼市先行”,可能对于大多普通置业者而言,这种感受并不强烈,毕竟,我市的房地产开发水平相比其他一、二线城市而言,还有较大差距,但其他城市的历史经验却值得襄樊置业者借鉴。

  2007年,《湖北日报》刊发的《富士康的极化效应》引起了房地产界广泛关注。报道称,富士康来到光谷后,租房商家惊呼:房子快被租完了;鲁巷广场营业面积从5万平方米迅速扩大到10万平方米;地处光谷的万科银河湾小区连续接到深圳富士康员工的团购订单;光谷片区房价随之开始上涨……业界称之为“富士康效应”。

  同样是招商引资带来的区域经济整合,高新技术开发区作为襄樊未来工业发展的主要区域,特别是随着东汽基地、日产工业园、深圳工业园、台商工业园建设不断深入,生活配套设施在政府规划与市场需求的双重带动下,也将迅速得以完善。

  聚焦东汽板块,未来大有作为

  据市政府的有关规划,在未来几年间,高新技术开发区将以高新技术产业为先导,以汽车工业为主体,以第三产业和现代高效产业为两翼,以两大园区为基础平台(汽车工业园区和高新技术园区),力争用5年左右的时间建成在国内有较大影响力、较强实力、特色鲜明的高新技术产业园区,跻身各大高新技术产业开发区中上游水平。

  高新技术开发区的日新月异,对于该区域内的东汽板块而言,就像一块巨大的财富磁铁,吸引着企业管理人员来此购房。

    本文转载自襄樊晚报

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