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襄樊业主投诉物业公司占绿地

  近几天,湖北东方化工有限公司家属院有业主向记者投诉,称公司物业公司把绿化带改建成停车位,然后收取停车费。业主询问,物业公司的这种做法是否侵害了业主的利益?

    昨天上午,记者对此事进行了调查。湖北东方化工有限公司家属院位于襄城檀溪路,有效利用面积6万多平方米,在此居住的业主有1004户。由于家属院内的建筑是由公司在不同时间兴建的,所以,整个家属院看起来比较陈旧,多数地面又是泥巴路,小区内的绿化也已经很落后。

  在这个家属院里,记者转了一圈看到,由该公司物业公司新修建的7处停车位干净美观,在这个老旧的家属院内显得分外醒目。

  业主反映的问题是怎么回事呢?

  对此,该公司物业公司经理赵泉告诉记者,少数业主称物业公司将绿化带改建成停车位纯属误会。原来,该小区内的建筑物之间都是公司根据内部需求兴建的,建筑物之间有二三十米距离。随着有车业主的不断增加,小区没有停车位的矛盾日益突出,一些业主将车辆在小区内随意停放,既影响了小区秩序,又破坏了草坪,增加了管理难度。鉴于此,公司投入巨资对小区内的部分路段进行了硬化、改造,在部分合适路段修建了停车位。对于在此停车的业主,仅象征性地收取部分管理费,主要目的是通过这种手段,让业主自觉停车。有关收取停车费的问题,物业公司已报市物价局审批。

  对此,市物业管理协会副会长杨建华表示,湖北东方化工有限公司为满足家属区业主的停车需要,投资在小区修建停车位,行为无过失;停车位建成后,物业公司根据物价部门核定的收费标准,向停车业主收取停车费不违规。

  至于此举是否侵犯了小区业主享有公共绿地的权益,赵泉和杨建华均表示,该小区业主所住房屋是房改房,小区绿化带权属归湖北东方化工有限公司,而不是像商品房小区那样归所有业主共有,因此公司有权按照业主需要进行改造。

    本文转载自襄樊晚报

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