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未变更房产证 继承人也是产权人

  读者刘先生问:父母去世后留下一套房子,家里就我一个孩子,但房产证仍然是我父母的名字,那我是这个房子的产权人吗?

    律师解答:依照物权法司法解释的规定,判断房屋产权人有这样几个方法:,房产证上记载的人;第二,法院判决、仲裁文书确定的人;第三,依据事实取得的房屋;第四,继承或受遗赠的人。 所以,即使房产证没有变更为你名下,你仍然是房屋的产权人,只是你卖房时,必须变更到你的名下。

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