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小区物业遭质疑:买了车库咋还收停车服务费?

    市民张先生:我在长治路一小区居住。当时买房子时,我花钱买了个车库,入住后,物业每个月还要收我180元的停车服务费。其他没买车库的人,也是交这么多费用,我觉得特别不合理。车库已经是我的了,物业为啥还要收我停车费?停车服务费的标准是多少?

  记者调查

  据了解,张先生几年前买房子时,同时花六七万元买了个车库。在入住时,向物业交了半年的停车服务费,每个月的费用是180元。“后来与朋友聊天时,才知道他们小区交的服务费只有几十元,差得也太多了。”张先生说,现在费用到期了,物业又让交,他觉得不合适,一直拖着没给交。

  就张先生反映的问题,记者联系了他所在小区的物业负责人。据负责人称,小区车辆多,停车场地有限,为了解决停车难的问题,小区特意投资盖了立体智能化机械车库,张先生购买的就是这种车库,由于车库需要用电,加上需要有专业的人员清理、维修,所以停车服务费较普通车位要高。“我们的收费是严格按照太原市物价局下发的文件执行的。”负责人称。

  随后,记者分别联系了几位居住在不同小区,但同样购买车库的市民,得知他们都得向物业交停车管理服务费,收费标准在30元-100元不等,“我们小区也是智能车库,买了车库,物业才让车进小区,没买车库的话,车就只能停在小区外的马路边。”家住体育西路一小区的刘女士说。

  就停车收费问题,记者采访了太原市物价局。据工作人员介绍,停车管理服务费的收费标准有三个,普通车位的收费标准是每月30元,非智能停车位的收费标准是每月70元,智能停车位的收费标准在每月180元,这三个标准的停车费均可上浮20%,“如果业主买了车库,停车管理费的收取应该是对半收费,但也可上浮20%。”工作人员表示,按此规定,张先生每个月所交费用应该是90元,或上浮20%,目前他所在小区按180元/月收费,属乱收费,张先生可以拿票据到物价局进行投诉。

  买了车库,为何还要再交停车服务费?对此,民权律师事务所律师解释,买了车库,只能说明产权是业主的,但服务费还得交,“道理很简单,就像你买了房子,房子的产权是你的,但你在享受物业提供的服务,所以得交物业费。”

  张先生得知这些情况后,表示要先与物业协商,如果物业坚持按原价收费,他会向物价部门投诉。

    本文转载自山房网

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