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6月上旬京二手住宅同期增加近两成 部分业主积极入市

综合北京住建委官网和多家研究机构的数据显示,上周北京新建商品住宅和二手住宅的网签总量为4158套,环比前一周的网签量上涨了51%。业内人士分析认为,上周成交量大增的主要原因是前一周遇到端午节,对比基数低;同时,上周新盘预售证的集中释放,成为促成新房交易增多的主要原因。如果与去年同期相比,新房和二手房成交则下跌三成多。
  
  根据北京住建委的网签数据统计,上周北京全市新建商品住宅网签总量为1893套,环比前一周上涨了9.2%。亚豪机构副总经理高姗分析认为,开盘入市量的增多,直接带动了上周别墅产品成交量的骤增。上周北京别墅共成交81套,比之前一周成交量增加一倍有余。“这些项目成交价格多在3万元/平方米上下,成为拉动房价上涨的新兴力量。”有统计显示,截至6月23日,6月共有16个项目获得预售许可证,超过了上月整月14个项目,是2013年获得预售许可证的月份。
  
  数据显示,上周北京全市二手住宅网签总量为2265套,环比前一周的网签量上涨了123.4%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,6月中上旬二手住宅新增供应量比上月同期增加了近两成,部分业主入市态度积极。链家地产市场研究部张旭透露,从上周的二手住宅成交数据来看,90平方米至120平方米的户型成交量增长相对明显。
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