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过新年住新房淡季购房好处多

    冬季是传统的楼市销售淡季,是不是入市好时机呢?
  春节前后恰为年终打折让利时候

  吴小丽近收到很多开发商的房产促销短信,有的开发商不但送置业大礼包,还提供折扣优惠,这让吴小丽心动不已。于是她趁又去了自己中意的楼盘。有几个户型是她一直关注的,以前销售人员总是对她说没有房源了,而这次令她意外的是居然有了可供选择的楼层,房价虽然没降,但用开发商的优惠活动一算,还是比之前便宜了近两个点。

  每年春节前后,通常是楼市销售的传统淡季。按照以往经验,楼市到了冬季,购房者和开发商双方都处于“休整”状态,购房者一方面忙于准备过年,另一方面此时也不急于出手,滋生观望情绪。不过在年底的时候,开发商、代理商都急于回笼资金,一般会短线调整楼盘价格,往往会在此时为了达到多卖几套房的目的,在接近年终时打折让利,这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子啦。

  寒冷冬季考察房屋品质时机

  游燕入行房产销售已经三年了,她告诉记者,冬季才是考察房屋品质的时节。购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。尤其是考察采光和通风两个方面。买的房子采光好不好,日照时间的长短,也只有这个时节能看出来。

  游燕还向记者介绍了冬季看房窍门,购房者查看房屋采光好不好,简单的办法就是找一个晴朗的早晨,看看房子几点能晒进太阳。如果一大早就满屋阳光明媚,购房者就不必担心了。因为冬季是一年中日照时间短的季节,现在能进光,那么任何季节都能进光。而看通风效果也是冬天明显,如果此时通风效果好,那其他季节也就没问题了。她还提醒购房者可以在冬季看房的时候,查看房子的细节问题,比如门窗的密封情况和小区的绿化等。

  随着人们消费观念的转变,冬季购房正逐渐成为人们的一种消费习惯,加上冬季看房、买房有这么多的好处,有心入市的购房者可千万别错过了这个好时机。

    本文转载自搜狐焦点房产网

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