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【武汉】武汉楼市量跌价涨汉口房价逼近9000

   去年1月份,汉口区成交均价6507.26元,到12月份已涨到8598.06元,涨幅超过2000元。其次是武昌区,由6383.76元上涨至7915.19元。

    去年,汉口、武昌、汉阳三大区与其它区域的差价为400元-1500元,2008年这一级差为600元-1900元。古田、南湖、关山片区发展较快,价格差异正在减少。

  商品住房成交主力价位,已由2008年的5000元-6000元/平方米,转变为6000元-8000元/平方米。4000元/平方米以下户型销量逐渐萎缩,高档房销量不断上升,是去年房价上涨的主要原因。8000元/平方米以上的已占到总销量的9.30%。

  去年武汉商品住房成交量的区域是关山片,占全市总成交量17.68%,其次是武昌区和汉口区,分别占17.25%和14.95%。三大片区撑起半壁江山。

  购房人选择多的,是90平方米-120平方米的房子,去年全市成交均价为5686.92元/平方米。90平方米以下户型贵,单价为6148.76元,120平方米-140平方米为5489.04元,140平方米以上为6128.11元。

  在一系列调控下,近一个多月以来,武汉楼市销量已持续下滑,但房价仍在惯性上涨。按目前这种态势预计,汉口区成交均价不久将达到9000元/平方米。

    本文转载自搜狐焦点房产网 

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