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高楼瓷砖脱落 业主公告免责

    近日多位市民反映,在越秀区东悦居楼下出现一免责公告让人觉得不舒服。原来该楼外墙瓷砖大面积脱落,业主们主动提醒路人:“在危险禁区内,如发生意外大楼业主概不负任何责任。”

  昨日下午,五羊新城东悦居D座楼下,几米高的外墙上,30多块瓷砖已脱落,地面上已摆起雪糕筒,墙上贴了好几张通知,提醒路人“高空坠物,绕道行走”。在另一份非正规的通知中,小区业委会声称若发生意外业主概不负责。

  “这明显是推卸责任,万一砸伤路人怎么办?”在附近公司上班的徐先生称,小区业主、物管该做的是尽快修好墙体,而非想法子推卸责任。

  但小区业主却认为,他们之所以贴出告示,目的是提醒路人多小心,完全是出于善意与安全考虑。虽然目前尚无意外,但对于每日走过的路人甚至住户来说,总觉得该公告不够合理,建议还是尽快修好外墙。

  (帮忙记者 单小亮)

  1楼:孙先生(小区业主)

  “小区外墙瓷砖很大很危险,万一真掉下来砸到人,那可是件关乎人命的事,不光是外面行人,我们业主也担心。所以贴公告提醒下,也完全是出于好心与善意。”

  2楼:刘女士(小区租户)

  “我每天上下班,必须从外墙下走过,要说危险的,恐怕算我们租户了,既不能像业主一样‘免责’,又找不到人赔偿。不管怎么说,这样的公告,难免让人产生误解。”

  3楼:张君(附近上班族)

  “都拖了至少有小半年了,一直没见有人修。我很奇怪,既然外墙不安全,那为何不尽快打掉重修,而只是简单地推卸掉自己的责任?”

  4楼:周敏生(执业律师)

  “高空坠物领域仍有法律漏洞,按现有案例推论,像公共外墙掉东西伤人,全体业主或开发商承担责任,不是简单地说免责就免责的,否则对伤者很不公平。”

  5楼:徐先生(物业经理)

  “其实广州不少小区,都存在类似尴尬,有的甚至连物管、业委会都没有。小区业委会或居委、物管,应及时维修墙体,而不是彼此推诿、推卸责任。”

    本文转载自新浪网

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