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去年襄樊城区二手房成交6315套

    襄樊二手房买卖在经历2009年年初冷清之后,并未影响到全年的成交量。据市行政服务房管局窗口统计,去年全年,市区(除襄阳区)二手房转让量达到6315套,是历年来成绩。

  年初冷清年末火爆
    去年年初,受房产市场低迷和楼市淡季双重影响,前3个月成交量不足千套,首月更是只有252套。
    二季度二手房转让税收优惠政策显现,加之银企合作,商品房市场走出困境,一手房价回升,二手房成交量稳步上升。
    三季度继续走高,共转让二手房1657套。二手房价开始追涨,襄城鼓楼部分好房源,其房价突破3000元/平方米。
    四季度受二手房优惠政策效应影响,购房者纷纷出手,总成交量2330套。尤其是在12月9日,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,二手房转让税收政策延续与否水落石出,市场更趋火爆。

    二手房市场前景广阔
成交量突破6000套,与宏观调控政策有关。新年伊始,二手房交易又显现平淡迹象,就长远来看,二手房市场前景如何?昨日,记者就此采访了有关人士。
    市房管局局长赵新建表示,就襄樊发展前景,其二手房市场发展空间将更大。作为省域副城市,襄樊经济活跃程度将逐步走强,特别是GDP四年翻番、实施全民创业工程,都是助推二手房市场壮大的因素。
    市房产中介协会会长赵梅林认为,就城市住宅市场发展规律来看,二手房市场份额会逐步增大,因为城区土地较少,开发新房成本较高,存量房是未来市场的主力。

    本文转载自楚天都市报

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