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小区绿地卖作停车场 业主不满集体维权

“妈妈维权团”打出横幅,讨要绿地。

   继外地出现“楼倒倒”“楼薄薄”之后,西安市西门外“西城品格”楼盘出现“绿卖卖”怪象:开发商售楼时承诺的绿地被卖给另一个小区做停车场,50多名年轻妈妈昨日组成“妈妈维权团”集体维权。

  “妈妈维权团”打出“绿卖卖”横幅

  “西城品格”楼盘位于西安市西门外八佳路,为24层独栋建筑。昨日上午10时,数十位年轻妇女聚在楼下,打出“绿卖卖”的横幅。原来,2009年12月23日,业主突然接到一纸通知:该楼南侧的空地卖给了相邻的小区做停车场,而开发商卖楼时一直宣传这块空地为绿地。这样一来,这栋楼的190多户业主不仅没有绿地,连仅有的活动空间也被挤占。

  这些年轻的妈妈们组成了“妈妈维权团”,昨日集中起来为自己的绿地维权。

  开发商声称“无法确定”

  一名业主提供的购房合同显示:该楼盘是西安八佳房地产有限公司开发的,委托代理人为赵云峰。据业主介绍,赵云峰是西安金光置业有限公司的一名负责人。

  昨日上午约11时,金光置业公司姓熊的一名负责人来到现场,和维权妈妈对话。“妈妈维权团”还特意请来了西安浩公律师事务所主任律师王浩公。维权业主提出,原来楼盘南面是锅炉房,后来拆掉锅炉房,建了小区的地下停车场。停车场的地上部分为什么不建绿地,反而卖给了另一个小区做停车场?

  熊某讲,地下停车场,归属权属于西城品格小区,停车场的地上部分的使用权被八佳公司卖给了另一个小区。律师当场指出:业主购买商品房后,绿地和停车场的所有权及使用权都归全体业主,任何人都无权出卖、转让,你们这样做是侵权行为。熊某解释说,地上停车场被八佳公司出卖时,他们并不知情,后来知道此事,但没有阻止。

  什么时候把绿地的权属还给业主?小区基本配套设施何时到位?面对“妈妈维权团”的声声质问,熊某称“没有办法确定”,要等下周三前答复。

  “妈妈维权团”欲告开发商

  对于这样的解释,“妈妈维权团”显然无法接受。《陕西省实施〈城市绿化条例〉办法》规定:新建工程必须安排相应的绿化用地,其面积占建设用地面积的比率为:居住区绿地面积不低于总用地面积的30%。该《办法》于1995年5月开始实施。

  在西安房地产信息网上,西城品格小区的被宣称为30%。一名女业主气愤地讲,卖楼时大家看中的是这里还有块绿地,现在开发商不但不建绿地,还拆掉绿地做停车场。对于开发商的这种行为, “妈妈维权团”将集体上诉维权。

    本文转载自华商网

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