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购房签“认购书”注意附加条款

    去年由于和地方调控房价,阜阳市出现了居民购房热。在开发商的强大宣传攻势和广告中,许多消费者盲目地签订了认购书,并交纳不等的定金。由于开发商的“认购书”和续签的合同有附加条款或格式条款,使消费者不能接受。因此,市消协提醒广大消费者,在购房签订“认购书”时,一定要注意开发商的附加条款。

  要详细了解所购房屋。购房是生活中的大事,房屋又是特殊“商品”。在购房前,一定要详细了解所购房屋的位置、价格、交通、生活设施、周围环境等有关情况,再与亲朋好友进行商量,广泛听取意见。

  要慎签“认购书”。“认购书”,往往要求消费者交付定金,有些开发商认为,只要签了“认购书”,等于此房已售出。因此签“认购书”要注意开发商的附加条款。一定要详细了解开发商宣传材料和“认购书”的条款,是否有附加条款或格式条款,确认满意后再签订“认购书”。如果开发商事后提供购房合同和附件,而这种合同或附件有明显损害消费者权益的格式条款,消费者可以要求退房,要求开发商返还定金。

  因开发商提供的格式条款损害了消费者合法权益的问题,消费者应及时到房地产管理等有关行政部门或到消协投诉。

    本文转载自新民网

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