您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 房产资讯 > 购房指南 > 正文

要房族 面面观 看三大误区

  “要房族”、“蚁族”、和农民

    “要房族”不等于是无房族,从东北农村到北京的大学毕业生,在北京买不起房,但在老家蘑菇屯有几亩地院落。从湖北到上海的研究生在上海是望楼兴叹,但在老家靠山村有父母建造的农家小楼。还有一些从中小城市走出的年轻人,在大都市找到较好工作,虽然在都市里还得依靠租房,但在老家有还算宽敞的住房。

  “要房族”和“蚁族”他们在都市里都没有属于自己的房屋。而“要房族“又不同于“蚁族”,因为“蚁族”是刚从学校毕业的学生,工作还没有方向,没有稳定的收入,目标不明确。“要房族”相对有稳定的工作、有不算低收入,已经在规划自己的置业计划。比上不足,比下有余,类似于“夹心层”。

  “要房族” 大都是刚刚踏上工作岗位才几年年轻知识分子,或者是跨入大都市新都市人。还没有为社会做多大的贡献,练历不多,阅历也浅,他们就想在都市里拥有一套和自己收入相当的产权住宅,构筑了美好的都市梦想。

  农民进城,他们多不奢望在城市里拥有一套住房,重要的是城市能够接纳他们。他们默默地劳作,一直到衰老,就回到老家,守着一点承包地,作为留守老人,孤独地走向人生的终点。是有一部分先知先觉的农民,在都市站住了脚,他们或是搞运输、或是经商、或是承包工程,慢慢地积累了一笔财富,能够在都市里拥有一套住房。一切都是无声无息地悄然进行着。

  “蚁族”还没有开始梦想,“要房族”已经有了梦想,农民无所谓梦想。

  “要房族” 被卖了还帮着数钱

  “要房族”对一些“民生派”、唱衰派“的专家的泡沫理论奉为金科玉律,特别崇尚。把谢、易、曹、时、牛视为导师、旗手,特别崇尚。甘愿成为他们的粉丝,对他们顶礼膜拜。

  “要房族”一般缺乏果敢、决断的决心,性格属于“心太软”。在房价还是很低的时候,就想入市购买,该出手时没有出手。

  他们基本没有“丈母娘的需求”,没有丈母娘的压力,也缺乏了动力,面对楼市是犹豫、拖沓、迟疑。如果真的有“丈母娘的需求”,可能已经毫不犹豫地出手了,早已成为有房一族。

  但2001年底,专家一句“2002年将是房地产行业的严冬,2月份甚至可能出现崩盘。”的话,就把他们吓阻在售楼处的大门口。从此“崩盘论”开始尘嚣甚上,转而“泡沫论”也轮番上场。

  于是“要房族”开始了一轮轮观望、一轮轮踏空;一次次错失良机,在焦虑、徘徊中。而房价却一路飙升。

  2004年,摩根士丹利亚太区经济学家谢国忠则发出了刺耳的声音:“这是的疯狂。随着中国的通货膨胀和美联储加息的不断发展,离‘算账’的日子越来越近了,仅仅是几个月,而不是一年。” 似乎楼市的末日已经降临。

  于是从深圳开始,“要房族”发动了一场“不购房运动”,以抗议开发商的暴利行为。这是一场唐吉柯德式的挑战,一场荒唐的游戏,只是起到的是在高房价面前的情绪的发泄。

  恶梦醒来不是早晨,一年以后,当“不买房”运动偃旗息鼓作鸟兽散的时候,原来可以买一套房的银子,现在连首付也不够,持续的郁闷、焦虑、紧张、烦恼、恐惧开始陪伴着他们。

  “要房族”把房价下降的希望寄托在房地产泡沫的破裂上面,一旦破裂,房价必然下降。于是为那些“唱衰派”、“民生派”斗士的“泡论”鼓掌喝彩、摇旗呐喊,上下呼应。唉,说俗一点,被卖了还帮着数钱。

  也有“要房族”闯进了购房的队伍。从完成按揭签下购房合同的哪一刻的瞬间起,他们就彻底背叛了原来的立场,什么”不买房“运动、什么”泡沫论“,什么房价下跌,什么谢易时曹牛,谁提就和谁急。从此他们天天格外关注房价,恨不得每月能上涨10%,他们为房价上涨而雀跃,从此也恢复了正常人的情绪和生活,全然没有了一种偏执、孤僻、冷漠、焦虑的性格,显得格外阳光。

  在《潜伏》里面,余则成不过是一名“战术潜伏者”,岂不知,他们所顶礼膜拜“专家学者”、“民生斗士”也许就是某种 “战略潜伏者”。这也是开发商总体销售创意、销售策略的一部分,也是地方政府高价拍卖土地、高额征收税收的口实。近七年来,围绕房价问题,评点与口水齐飞,预测共流言一色。才演出了一场轰轰烈烈房地产好戏。而“要房族”实际成为的牺牲品。

  “要房族”浮躁的认识误区

  “要房族”喜欢听房价一定要跌的言论,厌恶认为房价将继续上涨的言论。有点人格意识的浮躁,故而在许多地方产生了认识误区。

  全民住房困难的认识误区

  “要房族”不会承认,按居住面积而论,中国现在的住房困难并不严重。在过去十年里,中国城镇建了将近80亿平方米的住房资源,卖了将近7000万套商品房。中国的现有城镇住房的140多亿平米。中国城镇的住房私有化率却是全世界的,远超过了85%。

  住房困难的原因表现在是人口大流动产生的流动性居住困难。每一个城市都有它特定的规模和特定的规划,有环境保

  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2019网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/