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税政临近 二手房恐慌性买卖或降温

   随着二手房营业税优惠政策终止日期临近,都出现二手房成交量反季增长的情况。业内专家表示,“本月9日以来,武汉二手房市场成交量连续两周大幅上涨,两周的日成交量分别为135套和162套;成交均价也保持小幅上扬趋势。”“市民争相办理过户手续,主要是担心二手房营业税政策回复到2008年以前,5年内普通住宅按全额征税。”

    另外有专家表示,相比舆论预期的坏情况,此次新政策反而成为了“利好”信息。“二手房恐慌性交易的房源,主要是2至5年的普通住宅。虽然差额征税仍然有不小的交易成本,但远比全额征税要好得多,恐慌性买卖可能就此降温。”

   一家房地产中介负责人则表示,由于许多5年内的二手房都有贷款未还完,现在即使提前还款,办好手续也得下个月,肯定赶不上月底前过户。“本月过户的都是无贷款房源,这些房源经过两周过户高峰,消化很大,所以一周二手房过户数量肯定会减少。”

    本文转载自搜狐焦点房产网

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