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一季度房地产贷款连增10月

    房地产市场的发展也带动了房地产企业的积极性,在开年房地产开门红的好时机,地产商们也纷纷活跃,贷款也随之激增。

    3月末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额12.98万亿元,同比增长16.4%,增速比上年末高3.6个百分点。

    具体来看,3月末,地产开发贷款余额1.04万亿元,同比增长21.4%,增速比上年末高9 个百分点,增速已经连续10个月逐月攀升。房产开发贷款余额3.2万亿元,同比增长12.3%,增速比上年末高1.6 个百分点。

   “刚性需求支撑市场回暖,开发商对未来预期仍乐观,预计房地产开发投资增速将维持升势。”交通银行(601328,股吧)金融研究宏观分析师唐建伟认为,受新调控政策的影响,市场改善性需求可能受到一定程度抑制,但刚性需求的持续释放仍将让房地产市场回暖的趋势在2013年得以延续。

    知情人士称,鉴于当前的房地产形势,银监会已经要求银行对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业,不得发放新开发项目贷款。

    统计还显示,3月末,个人购房贷款余额8.57万亿元,同比增长17.4%,增速比上年末高3.9 个百分点。季度增加4662亿元,同比多增3088亿元。


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