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襄樊:慎买无土地证二手房产

    张先生:现在二手房转让优惠政策即将结束,我看中了一套房改房,但只有房产证没有土地证,请问该房产能否购买?
    市行政服务国土局窗口耿学建:没有土地证的房产,需谨慎购买。个人房产土地证是“小土地证”,单位或楼盘的土地证为“大土地证”,“小证”是所在单位向国土部门申请,将“大证”进行分割登记。有些单位因无法提供相应申报资料,或在分割“大证”前,将房产过户,致现有住户不能提供相关材料,无法办理“小证”。
    无土地证的房产,无法进行转让登记,容易造成经济损失,买房者应谨慎。

    本文转载自楚天都市报

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