您好,欢迎来到襄阳房产热线 登录 注册 | 微博

襄阳房产网

你现在的位置:首页 > 互动服务 > 业主维权 > 正文

停车位涨价引纠纷 律师:有定价权也不能太高

   争议

  业主冯先生称,小区从2007年下半年开始入住,地下停车初实行临时停车标准,100元/月。去年三四月份,物业通知业主北区地下停车场需要租赁,负一层车位临时租赁1000元/月,常年租赁900/月;负二层车位租赁标准分别为700/月和600/月。

  业主刘先生表示,周边小区地下停车位月租多是400元,连星河湾也才600元。因此,物业给出的1000元/月标准过高。尽管小区入住已3年,但因入住比例达不到成立业委会的要求,业主维权一直处于自发状态。据了解,附近的朝阳雅筑小区地上停车位150元/月;青年汇地上车位120元/月,地下车位320元/月。

  小区物业公司一名负责人称,关于停车位收费标准,物业近一直在和业主代表协商。业主反映停车位不够,实际上南区还有空余车位可供租赁,但南区停车费标准还未终确定,目前仅收100元管理费。

  事发后,物业公司一负责人出面接受调解。他表示,小区大门肯定不能打开,可提供另一处停车场让业主临时停车。业主代表提出,在停车费标准协商确定之前,如物业同意免费停车并书面保证,业主就同意挪车,此回应被物业公司拒绝。

  北京仁和律师事务所律师孟宪生认为,《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。尽管开发商和物业有定价权,但肯定不能明显过高。即使小区没有业委会,每个业主也能以权益受到侵害为由提起诉讼。业主维权受法律保护,但不能间接侵害其他人的合法权益,因此业主维权造成堵路也欠妥。

本文转载自中国新闻网

更多资讯请继续关注襄樊房产热线www.xffcol.com


  • 本文文字、图片等内容如转载自网络,请作者看到本文后联系本站并提供著作权属证明,本站将依据相关规定支付稿酬。
    

    | 关于我们 | 代理授权书 | 广告业务 | 网络性价比 | 帮助中心 | 我要发布 | 房产中介系统 | 楼盘系统 | 站点地图 | 襄阳房价 | 襄阳楼市 | 襄阳房产网 |

    襄阳房产热线版权所有 Copyright(C) 2006 - 2020网站运营:湖北百腾网络科技有限公司

    襄阳房产网电话:(0710)3211127 QQ:1516399307 Email:info@7xcn.com

    襄阳房产网地址:襄阳市追日路2号高新创业中心C101-C102 鄂ICP备12001871号-17 电信增值业务许可证编号:鄂B2-20120038

    未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像,违者将追究其法律责任

    本站由湖北三顾律师事务所吴景灏律师提供法律服务

    鄂公网安备 42060602000029号

    房产wap站

    http://3g.xffcol.com/