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襄樊房管局网上咨询投诉的热点问题解答汇编

襄樊市房产管理局

关于群众网上咨询投诉的热点问题解答汇编

积极推进政府信息公开,是增强政府部门工作透明度、提高工作效率、紧密联系群众、促进我市经济发展环境不断优化的一项重要工作。随着我市房地产市场的快速发展,房产管理的各项工作越来越受到社会和群众的关注。作为市政府重要职能部门之一,我局一直以来将政府信息公开作为一项工作抓在手上,局主要领导和分管领导十分重视。

为了提高工作效率,进一步便民利商,不断优化我市经济发展环境,按照市政府的安排部署,我局在对近年来群众网上咨询投诉信件认真进行梳理的基础上,找出了一些群众迫切关注、反映强烈、重复提出的热点问题,并依照相关法律法规逐一进行了解答,希望能给各位网民遇到关于房产方面问题时提供帮助。如果这些解答不能满足您的需要,可拨打我局对应科室(单位)电话进行咨询或投诉。

一、关于住房保障工作(对应部门:住房保障科 电话3238902 )

㈠目前,我市市区实行的住房保障方式有几种?主要内容及住房保障的受理单位?

答:目前,我市市区实行了三种住房保障方式:

一是廉租住房租赁补贴。即政府对符合廉租住房租赁补贴规定的申请家庭发放租赁补贴金,由其到社会上租赁住房,解决住房困难问题。

二是廉租住房实物配租。即政府以较低的租金,将其房屋出租给符合实物配租规定的收入住房困难家庭,解决住房困难问题。

以上两种廉租住房保障方式,享受租赁补贴的可申请实物配租,但享受了实物配租就不能再享受租赁补贴。

三是经济适用住房。就是,对符合经济适用住房购买条件的申请人,采取公开摇号的方式确定经济适用住房购买资格,通过购买经济适用住房,解决住房困难问题。

申请人可到以下基层住房保障管理部门申请住房保障

受理单位及地点
 联系电话
 受理住房保障申请的范围
 
房产管理所

(襄城南街2号)
 0710-3511224
 襄城区
 
第二房产管理所

(樊城新华路7号

市房产管理局8楼)
 0710-3441849
 汉江办事处、定中门办事处、米公办事处、

王寨办事处、柿铺办事处及牛首镇、太平镇
 
第三房产管理所

(樊城中山后街242号)
 0710-3441472
 屏襄门办事处、清河口办事处、中原办事处、高新技术产业开发区、鱼梁洲开发区
 

㈡申请廉租住房租赁补贴的条件是什么?如何申请办理租赁补贴?什么时候发补贴?

答:按照《廉租住房保障办法》规定,申请廉租住房租赁补贴的家庭,必须同时符合以下条件:⒈申请家庭成员中至少有一人具有本市市区城镇户籍,且家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;⒉无自有产权住房或家庭现人均住房建筑面积低于本年度廉租住房保障面积标准(2009年廉租住房人均住房建筑面积保障标准为12㎡以内);⒊家庭月收入符合民政部门规定的城镇居民低生活保障标准(2009 年申请家庭人均月收入在330元以内)。

如同时符合以上条件,申请人可以向其家庭实际居住地基层住房保障部门提出申请,并提交相关申请材料:⒈申请人及家庭成员的身份证及户口簿;  ⒉申请家庭成员婚姻证明;⒊申请家庭住房状况证明;⒋申请家庭成员收入证明;⒌属于特殊困难的家庭需提供相关有效证明(如《社会救助证》、残疾证、医院住院小结、病情证明等)。经住房保障部门“三级审核、三级公示”无异议或异议不成立的申请家庭,主管部门予以核准享受租赁补贴。

目前,我市廉租住房租赁补贴执行的是“一个季度一发放”,每个季度的季末统一审批,下个季度的个月初统一发放。


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㈢廉租住房实物配租的申请资格是什么?如何申请配租?廉租住房面积大小?

答:按照《廉租住房保障办法》规定,申请廉租住房实物配租的家庭,必须同时符合以下条件:⒈申请家庭成员中至少有一人具有本市市区城镇户籍,且家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;⒉无自有产权住房或家庭现人均住房建筑面积低于本年度廉租住房保障面积标准(2009年廉租住房人均住房建筑面积保障标准为12㎡以内);⒊家庭月收入符合民政部门规定的城镇居民低生活保障标准(2009 年申请家庭人均月收入在330元以内)。

如同时符合以上条件,申请人可以向其家庭实际居住地基层住房保障部门提出申请,并提交相关申请材料:⒈申请人及家庭成员的身份证及户口簿;  ⒉申请家庭成员婚姻证明;⒊申请家庭住房状况证明;⒋申请家庭成员收入证明;⒌属于特殊困难的家庭需提供相关有效证明(如《社会救助证》、残疾证、医院住院小结、病情证明等)。经住房保障部门“三级审核、三级公示”无异议或异议不成立的申请家庭,主管部门按照评分标准对其打分,通过公开摇号对分数高的收入住房困难家庭配租一套廉租住房。

根据鄂政发

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