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襄阳商业地产项目争先林立而起

    记得有一句话是这么说的,“在大多数人只关心我飞得高不高时,只有你关心我飞得累不累。”而如今襄阳的商业地产飞得确实很高,小编在写这篇文章之初收集资料时发现商业面积的数字实在是庞大、这么多的数字小编不禁在想,襄阳你飞得累吗?究竟在这些华丽的数字背后藏有多少的泡沫?当然这些华丽而庞大的城市综合体想要全部建成并非一年半载能够搞定,襄阳的经济发展能否将这些可能存在的空置率填满还是未知数。

    襄阳万达广场

    不可否认,襄阳万达广场是一个较为成功的城市综合体,如今的诸葛亮广场俨然成为了一个市。建筑面积60万㎡的万达广场,其中商业面积就占了30余万㎡,包括大玩家电玩近4000㎡、一条商业步行街近4万㎡、现代化五大酒店、万达影城近5000㎡、华润万家16000㎡。项目含住宅及商用两部分,其中包括10栋32层住宅楼、外围2层的商铺、2栋4A级24层的高档写字楼、1栋19层的酒店以及3层或4层的商铺、2250个车位的地下停车场等。另外,还有大歌星KTV近5000㎡、万达百货3万㎡、国美电器6000㎡、奇乐儿儿童乐园5000㎡,室外步行街规划铺面190个。

襄阳万达广场

    单看这些数字来说,万达广场的室内步行街以及每层的娱乐设施在人气都非常不错,餐饮也是盈利的巨头,万达百货依靠着万达集团发展得不温不火。可室外步行街的魅力就不行了,除了有行人会光顾之外,平时人烟,很多商铺也是空空如也;万达商业写字楼的入住率也没有达到90%。由此可见,一个万达广场已将近一半的襄阳娱乐人流量吸引至此,加上繁华依旧的人民广场和民发商业广场以及刚开业的襄城武商购物,还有即将动工的新世界百货也来分一杯羹,襄阳市民们更不愁没地方可去了。

    襄阳国际广场

    说起襄阳国际广场很多朋友并不熟悉,它的前身就是位于襄阳市人民路与大庆西路交汇处的怡景天下,挨着襄阳人民广场,离民发商业广场也就五分钟的车程。它是集居住、购物、餐饮、休闲娱乐于一体的城市综合体,总用地面积102.2亩,规划总建筑面积378960㎡,其中地上面积297672㎡,地下67665㎡,其中商业面积94766㎡,整个小区有7栋32层住宅楼,一栋公寓楼,一栋办公楼和综合商业组楼组成。总投资15亿人民币。 

襄阳国际广场

    襄阳国际广场项目位置四通八达,周边公交路线非常多,直通襄城、襄州等区域方便快捷。9万多㎡的商业面积并不算很大,据说襄阳国际广场的商业定位是高端奢侈品牌,咱大襄阳有的是有钱人,将来买奢侈品牌不用再去香港澳门,也不用眼巴巴着让国外的朋友捎带,咱家门口就有。

    襄阳新天地

    还有一处商业不得不说,那就是解放路的襄阳新天地。这个浩大的工程量实在是让老百姓揪心,等了这么久终于开始拆了。项目建筑面积57万㎡,其中包括超200米高的写字楼、120米高的乙级写字楼、140米高的精装公寓、11万㎡的高品质住宅等产品,建成后将是襄阳当前一个超百米高楼云集的现代化地产项目。

襄阳新天地鸟瞰图

    解放路的繁华持续了几十年,即使到现在也是车流人流的集聚地,此次翻新重建将会吸引到更多的人气。襄阳新天地写字楼层为45F,建成后将会比旁边的开放广场写字楼高出几十米,的解放路边写字楼的租金可想而知,就目前襄阳市中小型企业居多的现状来看,这些企业并不一定付得起高额的租金。就算负担得起,从长久的发展来看,他们退而求其次的选择相对较远地段而租金较低的位置也是有可能的。

    襄阳九街十八巷

    炒了几年的九街十八巷开始拆了,换了几个开发商也终于消停点了。项目位于樊城区人民广场附近沿江大道,东起丹江路,西至炮铺街,南起汉江河堤,北至解放路,沿江长度1.15公里,土地总面积约380亩,总建筑面积约102万㎡,商业面积21.53万㎡,是襄阳市市政府招商引资项目,将建设成功能定位为五酒店、商业步行街、写字楼、江景豪宅及文化娱乐、景观为一体的现代化城市综合体。

九街十八巷

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