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襄樊10月-11月楼市备忘录

  今年前9个月,市区共销售商品房4170套,约43.8万平方米,实现销售额15.59亿元。其中,9月份销售1053套,销售均价3434元/平方米,占前9个月销售量的25%,是今年以来销售量的月份。

    10月7日,智慧二期开盘。该项目位于樊城立业路原花鸟市场,总建筑面积3万多平方米,1.7,绿化面积占项目总占地面积的39.5%。项目以多层、小高层为主,面积从80平方米至120平方米,多层项目的公摊面积仅占11%。

  10月18日,襄阳新城B区开盘。襄阳新城坐落在高新区邓城大道,由襄樊正英集团、志强集团联手打造,共分三期开发。占地226亩,总规划建筑面积30余万平方米,总投资6亿元,包括高层、小高层及多层多种建筑结构。

  10月24日,卧龙新港开盘。卧龙新港位于襄樊火车站正对面,2.69,占地面积11666平方米,建筑面积31371平方米。

  10月31日,万达广场开盘。万达广场项目总投资为40亿元,占地面积13.33万平方米,建筑面积60万平方米。建成后,将集购物、五酒店、写字楼、高尚住宅区、时尚休闲娱乐、国际电影城、超大型品牌超市于一体,襄樊商业、商务、居住、娱乐休闲新潮流,成为襄樊新的城市。

  10月,市区(不含襄阳区)住宅类商品房成交量为851套,居今年第2位,成交均价为3505元/平方米,其中襄城区均价为3664元/平方米,高新区均价为3665元/平方米。樊城区均价只有3426元/平方米,但该区的商品房成交量占到成交总套数的70%。

  相比9月,10月楼市成交套数出现下降,减少了173套,但住宅类商品房的成交单价每平方米比9月增加了60元,90到140平方米的户型占购买总量的65%。

  11月3日上午,市区首批216套内环西线还建房移交庆典仪式在邓城小区隆重举行。此次内环西线还建房工程建设共有6个小区,分别是:邓城、黄家、王寨、七桥、乔营、月亮湾小区,计划安置874户家庭,还建房屋有多层和高层,户型面积有70平方米、90平方米、110平方米、120平方米、140平方米5种,可供还建户自由选择。

  11月19日,供气部门一位人士向记者透露了市区一些有代表性的楼盘(小区)的通气情况。分别为:世纪新城,通气不足900户,通气率约80%;在水一方,通气413户,通气率约50%;春园大厦,通气100户,通气率约50%;锦绣天池,通气443户,通气率约80%。据襄樊华润燃气有限公司相关部门介绍,市区近两年开发的楼盘中,天然气开通率仅在50%左右,而市区近两年开发的高层住宅楼盘中,天然气开通率仅在30%左右。“不少业主将房子用于投资,而非用于居住。”

  11月22日,民发·天地开盘。项目位于长虹路和邓城大道交会处,总占地面积11万平方米,总建筑面积36万平方米。其中住宅建筑面积28万平方米,商业建筑面积3万平方米,幼儿园建筑面积1500平方米,住宅总户数近2600户,高达38%。

  11月28日,左岸春天2期2组团。项目由湖北普鑫置业有限公司开发,位于春园东路小清河旁,建筑面积15万平方米,占地面积140亩,绿地率35.5%。

  11月30日起,市区1041套廉租房面向社会公开分配。这1041套廉租房分布在大庆东路清河春晓小区、樊城振华路祥云小区、襄城庞公路东城逸景小区和襄城紫薇馨园小区,房屋建筑面积大都在40至50平方米,户型有一室一厅、两室一厅。

    本文转载自襄樊晚报

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