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7.16-7.22襄阳楼盘销售周报

    上周(7月16日-7月22日),襄阳商品房成交共计334套,成交总面积35243.65平米,成交总金额182978368.2元,成交均价为5191.81元/平米。

    截至今天,普鑫上东郡、城馨嘉园和九悦天城均已经开盘,普鑫上东郡首批216套房源供不应求,城馨嘉园开盘68%,九悦天城开盘推出房源266套,成交192套,表现都可圈可点。不过很明显的是成交的数据尚未反应在网签数据上,所以上周的成交量呈现出一定颓势。相信网签数据更新之后,本月的住宅成交量将超过上月,表现出真正的回暖态势。

    不管市场是否回暖,相信更多购房者在意的只有房价。政策利好之下越来越多的刚需选择了购房,但小编认为这并不意味着房价已经趋于合理。目前襄阳的房价还是有一些水分在中间,如果市场走俏开发商趁机加价,必将引起购房者的反感,不利于市场走向。

    本周住宅成交共计286套,环比下降26.48%。住宅成交均价为5279.26元/平米,环比下降2.04%。自从七月周均价达到5900元之后,这两周以来住宅均价一直呈下降趋势。

    上周非住宅共计成交48套,成交套数环比上涨92%,但是成交面积环比下降15.74%,成交均价环比上涨22.49%。总体而言,非住宅成交略有发力,成交小铺面越来越多,同时均价越来越高。


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